Blog Mis Vecinos

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por Prevent Security Systems 22/09/2016

¿Pueden obligarme a domiciliar los recibos de la Comunidad de Propietarios?

Existen muchas fincas en la que la mayoría de los propietarios son personas de avanzada edad que cuando cobran su pensión se acercan al despacho del Administrador de Fincas o a la casa del presidente de la comunidad para pagar en efectivo el recibo de la comunidad. En otras ocasiones, por desconfianza o por un mayor control de los gastos, se opta por hacer una transferencia o ingreso directamente en la cuenta de la comunidad. Frente a estos medios de pago… ¿puede la Comunidad de Propietarios...

por Prevent Security Systems 13/09/2016

¿Podemos sufrir un incendio en nuestra vivienda por culpa del cargador del móvil?

Un dispositivo tan necesario para la vida moderna como son los cargadores de portátiles, móviles o tabletas se han convertido en un potencial riesgo para nuestra vivienda, tanto por la acumulación de calor como por la posibilidad de un cortocircuito. No debemos ser alarmistas y ver los cargadores y transformadores como una amenaza, pero además de seguir los consejos y recomendaciones de seguridad de los fabricantes, podemos tener en cuenta una serie de pautas para reducir las posibilidades de...

por Prevent Security Systems 06/09/2016

10 conceptos sobre Comunidades de Propietarios que debes conocer

Llega septiembre, la vuelta al cole, el tráfico y… ¡los coleccionables! Carros de Combate, Playmobil, Enciclopedia Marvel, Plumas de Colección y un interminable etcétera. Fans de los fascículos, en misvecinos.info queremos presentaros nuestro propio coleccionable sobre los principales conceptos que debes conocer en una Comunidad de Propietarios. Hoy, la primera entrega: Comunidad de Propietarios: es una entidad jurídica formada por el conjunto de propietarios de viviendas, oficinas, plazas de ga

por Prevent Security Systems 18/08/2016

Mi vecino fuma en el ascensor ¿es legal? ¿qué puedo hacer?

20:00h de la tarde, llegas a casa de trabajar, te montas en el ascensor y… ¡horror! ¡qué peste a tabaco! El vecino del cuarto -todos sabemos perfectamente quién es…- ha vuelto a fumarse un hermoso puro en el ascensor dejando un inconfundible e imborrable “aroma”. Tanto el presidente de la comunidad de propietarios como algunos vecinos han intentado solucionar la situación a través de indirectas en forma de carteles en las zonas comunes: “espacio sin humo”, “prohibido fumar”, “por favor, respete

por Prevent Security Systems 26/07/2016

Los 10 tipos de vecinos que te darán conversación en el ascensor

Las conversaciones en un ascensor de una Comunidad de Propietarios pueden ser de lo más diversas y disparatadas. Desde no cruzar palabra con el vecino hasta ser "víctima" de un auténtico mítin o recibir el parte médico y metereológico. Os presentamos los diferentes tipos de vecinos con los que nos podemos encontrar en el ascensor y la conversación que te dará cada uno de ellos. En ocasiones el viaje en ascensor puede resultar interminable... ¡Seguro que los identificas a todos dentro del vecinda

por Prevent Security Systems 13/07/2016

¿Es obligatorio contratar un socorrista en todas las piscinas comunitarias?

El verano ya está aquí, el calor aprieta y a todos nos apetece darnos un buen chapuzón en la piscina. En las comunidades de vecinos con piscina comunitaria, ésta representa una de las mayores partidas del presupuesto de la comunidad, incrementada sobre todo por el sueldo de un socorrista pero… ¿es obligatorio contratar a un socorrista independientemente del tamaño de la piscina? Os lo explicamos… Como buena parte de la legislación referente a las comunidades de propietarios, la obligatorie

por José Silva - Director Técnico José Silva Correduría de Seguros 07/07/2016

Principales riesgos de siniestro en la época estival en comunidades de vecinos

Comienza el verano y las viviendas de los que puedan permitirse unas vacaciones quedarán vacías durante una o dos semanas (o más tiempo en los casos de los más afortunados) y a muchos les ha ocurrido que cuando vuelven de sus días de descanso encuentran que la rotura de una tubería ha inundado el piso de abajo o han entrado ladrones en su vivienda. Por eso es buen momento para revisar nuestra póliza de hogar, ya que algunos de los siniestros más comunes durante esta época del año y que puede cub

por Prevent Security Systems 22/06/2016

¿Sabes quién debe hacerse cargo de las reparaciones de los buzones?

Existe un elemento que es una constante en todas las comunidades de vecinos: los buzones. Algunas comunidades disponen de piscina, cada vez más disponen de sistemas de videovigilancia, otras disponen incluso de gimnasio, pero todas, sin excepción, deben disponer de buzones en la finca. Aunque tenga la consideración de elemento común, cada propietario tendrá un uso exclusivo de su casillero correspondiente dentro del conjunto de buzones, lo que le convierte en un elemento privativo. Por lo tanto

por Prevent Security Systems 16/06/2016

Las 8 Comunidades de Vecinos más peculiares de Madrid

Cuando pensamos en una comunidad de propietarios, siempre se nos viene a la cabeza “Mirador de Montepinar”, popular finca de la serie “Aquí no hay quien viva”. Típica comunidad de propietarios del siglo XXI de 4-5 alturas, piscina, jardines y zonas comunes… Otra comunidad de vecinos “tipo”, es la del corazón de Madrid, finca antigua, con pocos vecinos… Pero no todas las comunidades de propietarios cumplen estos requisitos, en misvecinos.info hemos recopilado algunas de las comunidades más peculi

por Prevent Security Systems 09/06/2016

¿Conoces tus obligaciones como vecino en una Comunidad de Propietarios?

En las Comunidades de Propietarios sucede lo mismo, los propietarios no sólo tienen derechos, también tienen obligaciones. El artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal (que bien merece un “lavado de cara” tal y como han demandado los Colegios Profesionales de Administradores de Fincas de España) desarrolla estas obligaciones que procedemos a resumir: Todo propietario o inquilino de una Comunidad de Propietarios, tiene la obligación de: - Respetar las instalaciones y zonas comunes de la Comun