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Narcopisos
por Prevent Security Systems   19/02/2024

Mi vecino vende droga… ¿Qué hago? ¿Qué puede hacer la comunidad de propietarios?

Algunos barrios de las grandes ciudades se han convertido en centros neurálgicos de los traficantes, que ya no solo deambulan por las calles sino que ocupan pisos para vender drogas ¿qué son los narcopisos? ¿Qué pueden hacer los vecinos al respecto para vivir seguros en su barrio y tranquilos en sus casas?

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mirillas digitales
por Prevent Security Systems   22/01/2024

Mirillas digitales: ¿Qué son estos dispositivos? ¿Es legal su instalación?

La tecnología en nuestro hogar puede aplicarse al confort o a la seguridad, con dispositivos como las mirillas digitales. Estas constan de una pequeña cámara que sustituye la mirilla convencional conectada a una pantalla donde se visualizan las imágenes. Si además de mostrar las imágenes en la pantalla ésta cámara realiza grabaciones, el tratamiento de estas imágenes estará sujeto a la LOPD

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¿Se puede prohibir jugar a la pelota en las Comunidades de Propietarios?
por Prevent Security Systems   12/12/2023

¿Se puede prohibir jugar a la pelota en las Comunidades de Propietarios?

En muchas Comunidades de Vecinos se prohiben actividades como jugar a la pelota, montar en bici, patinar, mascotas...en las zonas comunes, en cambio, en otras no existen estas prohibiciones. ¿De qué dependen estas prohibiciones? ¿Quién tiene potestad para definir lo que es un "actividad molesta" y lo que no? ¿Qué procedimiento debe llevar a cabo la Comunidad para desarrollar un Reglamento de Régimen Interno? ¿Sería de obligado cumplimiento para todos los propietarios? Os aclaramos estas dudas...

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calefacción central
por Prevent Security Systems   12/12/2023

Repartidores de costes de calefacción central: ¿Son obligatorios? ¿Cuál es la normativa?

Tras un periodo de adaptación de casi dos años, las comunidades de vecinos deben poner contadores individuales para conocer y abonar cada vecino la parte correspondiente a su consumo de la calefacción central y en caso de no hacerlo, las comunidades se enfrentan a sanciones.

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¿Puede la policía solicitar las grabaciones de las cámaras de seguridad?
por Prevent Security Systems   20/11/2023

¿Puede la policía solicitar las grabaciones de las cámaras de seguridad?

La normativa de protección de datos (RGPD, LOPD...) obliga a cumplir con el deber de confidencialidad y respetar la privacidad de los usuarios, incluso la propia Constitución recoge el derecho a la intimidad en su artículo 18. Las grabaciones de las cámaras de seguridad no se pueden entregar libremente a terceros, ahora bien, si es la policía quien solicita las imágenes de las cámaras de videovigilancia... ¿tenemos la obligación de entregarlas? ¿Qué dice la Ley de Seguridad Privada al respecto?

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¿Decibelios permitidos en las casas?
por Prevent Security Systems   14/11/2023

¿Decibelios permitidos en las casas?

El ruido es uno de los mayores problemas de convivencia con el que se enfrentan las Comunidades de Propietarios, ya hemos escrito sobre este delicado tema en numerosas ocasiones y esta vez, os detallaremos cuáles son los límites de ruido máximos permitos en las viviendas. Antes de hablar de ruido, debemos hablar de su unidad de medida, el decibelio. El decibelio (dB) es la medida que usamos para observar el nivel de potencia que tiene un sonido, es decir su intensidad. Partiendo de esta medida..

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Actividades prohibidas en los garajes
por Prevent Security Systems   25/10/2023

7 usos indebidos de la plaza de garaje

Hemos escrito mucho en este blog sobre la convivencia en las Comunidades de Propietarios. En algunos casos, los problemas surgen en los garajes (importante fuente de conflictos): ocupan mi plaza de garaje, propietarios con dos vehículos en una misma plaza de garaje, garajes que se utilizan como trasteros o chatarrerías, ocupación de espacios comunes… Os presentamos una serie de actividades prohibidas en los garajes de las Comunidades de Propietarios, bien por legislación o por régimen interno...

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Montar negocios en vivienda
por Prevent Security Systems   19/10/2023

Montar negocios en vivienda: qué es legal y qué no

¿Se puede montar un negocio físico en una vivienda, ya sea una clínica dental, una tienda o un despacho? ¿Hay una ley que hable sobre esto? Para hablar sobre esto con criterio, debemos dirigirnos a la Ley de la Propiedad Horizontal, para saber qué está permitido y qué no. Además, a lo largo del artículo, veremos qué trámites debes realizar para tener todo en orden.

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¿Los locales deben pagar la cuota de la Comunidad de Vecinos?
por Prevent Security Systems   20/09/2023

¿Los locales deben pagar la cuota de la Comunidad de Vecinos?

En muchas comunidades de vecinos, resulta frecuente que los propietarios de los locales comerciales cuestionen la obligación de tener que pagar las cuotas de la comunidad, ya que en ocasiones, no disfrutan de muchos de los servicios de la comunidad de propietarios, como en el caso del ascensor. ¿Están obligados a pagar por estos servicios que no disfrutan? ¿Deben pagar de la misma manera que el resto de propietarios? ¿En qué casos pueden estar exentos? Para dar respuesta a estas cuestiones...

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¿Pueden ocupar mi vivienda habitual? ¿El Desahucio express es la solución?
por Prevent Security Systems   12/09/2023

¿Pueden ocupar mi vivienda habitual? ¿El Desahucio express es la solución?

Tras analizar nuestras estadísticas y principales búsquedas en el blog, hemos comprobado que uno de los asuntos que más preocupan a los propietarios es si pueden ocupar su vivienda habitual, por lo que hoy daremos respuesta a esta cuestión que ha creado una gran alarma.

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