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¿Sabes qué se considera vandalismo y qué no?
por Prevent Security Systems   24/02/2021

¿Sabes qué se considera vandalismo y qué no?

Hace tiempo escribíamos sobre robos en viviendas y las temidas ocupaciones ilegales de bienes inmuebles, y aunque son delitos que entrañan mayor gravedad, no son tan frecuentes como los causados por vandalismo en comunidades de vecinos, que también pueden suponer cuantiosos gastos...os aclaramos qué acciones se consideran vandalismo y cómo actuar

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¿Cómo evitar la soledad no deseada en comunidades de vecinos?
por Prevent Security Systems   10/12/2020

¿Cómo evitar la soledad no deseada en comunidades de vecinos?

Estas navidades se plantean inciertas a causa de la epidemia provocada por el Covid-19, pero lo que a todos nos gustaría es pasarla con nuestros familiares y amigos. Sin embargo estas fiestas son especialmente duras para aquellas personas que no tienen con quién pasarlas, y esto no es fruto de una decisión sino que se encuentran en situación de soledad no deseada...

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¿Que hacer si se producen malos tratos o violencia en casa de nuestros vecinos?
por Prevent Security Systems   01/12/2020

¿Que hacer si se producen malos tratos o violencia en casa de nuestros vecinos?

Los malos tratos son un problema que afecta a toda la sociedad, y nosotros, como vecinos podemos ser testigos de este tipo de situaciones ¿Qué debemos hacer? es importante que nos impliquemos para ayudar a las víctimas pero sin ponernos en peligro confrontando directamente al maltratador. Por eso lo mejor es acudir a las Fuerzas de Seguridad del Estado...

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¿Qué puedo hacer si mis hijos molestan a un vecino intolerante?
por Prevent Security Systems   04/11/2020

¿Qué puedo hacer si mis hijos molestan a un vecino intolerante?

Los niños son el futuro, y aunque haya personas que no deseen tener hijos, o incluso no les gusten los niños, deben de aprender a tolerarlos, comprender que no se comportan como si fuesen adultos. A veces lloran, necesitan jugar, y tienen sus propios tiempos y fases. Lamentablemente, estas cosas pueden perjudicar a los vecinos y no todos serán empáticos y comprensivos. A continuación os contamos cómo pueden los padres con niños pequeños contribuir a una buena convivencia con los vecinos.

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El coronavirus, una situación que nos exige sacrificios

Nuestro país está siendo azotado por la pandemia del Covid-19, más conocido como Coronavirus, que surgió en la localidad china de Wuhan por el mes de diciembre, ahora nos encontramos en España en estado de alarma debido a esta pandemia global dentro de nuestro mundo cada vez más globalizado. Desde Crespo Control de Plagas nos hablan sobre los trabajos de desinfección que se está haciendo en los lugares públicos como transporte público, aviones, colegios, residencias de mayores, supermercados...

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¿Es seguro el sistema de seguridad del ascensor de nuestra comunidad de vecinos?
por Prevent Security Systems   19/02/2020

¿Es seguro el sistema de seguridad del ascensor de nuestra comunidad de vecinos?

A pesar de suscitar miedos irracionales, los ascensores son el transporte más utilizado del mundo y también el más seguro. La Federación Española de Fabricantes de Ascensores (FEDA) estima que en España existen alrededor de un millón de ascensores, por lo que es realmente importante que estos ascensores cuenten con sistemas de seguridad que garanticen la integridad de los usuarios.

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¿Tienen que participar los propietarios de las plazas de garaje en los gastos de la finca?

Es muy habitual que los propietarios de plazas de garaje pregunten al Administrador de Fincas cuando se está analizando el estado de cuentas del ejercicio, por qué el garaje tiene que participar en los gastos del edificio superior. La Ley de Propiedad Horizontal determina que todos los departamentos que integran una Comunidad de Propietarios tienen una cuota de participación y que esta sirve como módulo para el reparto proporcional de los gastos comunes. Por lo tanto, un garaje, como parte...

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Cerramiento de terrazas y balcones: trámites legales
por Prevent Security Systems   14/11/2019

Cerramiento de terrazas y balcones: trámites legales

El cerramiento de terrazas y balcones en las comunidades de propietarios aportan muchas ventajas a las viviendas como mayor seguridad, mayor aislamiento, reducción de ruidos y filtraciones de agua... ahora bien, hay una serie de trámites legales que hay poner en marcha. Si realizas esta obra sin tener los permisos pertinentes, corres el riesgo de tener que abonar importantes sanciones administrativas además de ser obligado a revertir la obra para devolver la fachada a su estado original...

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¿Se puede publicar el listado de propietarios morosos en el tablón de anuncios?
por Prevent Security Systems   17/10/2019

¿Se puede publicar el listado de propietarios morosos en el tablón de anuncios?

La publicación del listado de propietarios morosos en el tablón de anuncios de la Comunidad de Vecinos es un de los temas que más controversia ha generado durante los últimos años entre propietarios y Administradores de Fincas, incluso ha dado lugar a sanciones por parte de la Agencia Española de Protección de Datos. Ahora bien, la jurisprudencia ha establecido que se podrá publicar la lista de propietarios morosos en el tablón de anuncios porque una norma con rango de ley (Ley de Propiedad...

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Recargos en los recibos de los morosos de una comunidad de vecinos

Tras la reciente Sentencia 416/2019 de la Audiencia Provincial de Barcelona, se permite que las Comunidades puedan imponer un recargo en los recibos comunes de la Comunidad a los propietarios morosos. Los gastos extraordinarios quedarían fuera de estos recargos. Para poder aprobar este recargo por los recibos impagados, la legislación exige la mayoría simple de los votos a favor en la Junta de Propietarios. Una vez aprobado el recargo en el recibo del propietario moroso, si éste vende...

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