Suscríbete a nuestra newsletters

7 funciones del presidente de una Comunidad de Vecinos
por Prevent Security Systems   07/02/2017

7 funciones del presidente de una Comunidad de Vecinos

Ser presidente de una comunidad de propietarios es una gran responsabilidad, pero también una gran posibilidad de mejorar la situación de la finca. Os explicamos 7 de las principales funciones que debe desempeñar un presidente durante su año de mandato, arropado en todo momento por la importante figura del Administrador de Fincas. Tal y como indica el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal: ”el Presidente es un copropietario que ostenta legalmente la representación de la Comunidad...

Leer más
Los peores tipos de vecinos que te puedes encontrar en una Comunidad de Propietarios
por Prevent Security Systems   12/01/2017

Los peores tipos de vecinos que te puedes encontrar en una Comunidad de Propietarios

En las Comunidades de Propietarios podemos encontrar todo un abanico de tipos de inquilinos y propietarios problemáticos. Como si del mágico "Universo Marvel" se tratase, hay una gran diversidad de personajes y cada uno dispone de unas características y poderes únicos que lo hacen especialmente molesto y problemático para la convivencia con el resto de propietarios. Os presentamos los vecinos problemáticos más comunes que podemos encontrar en las fincas y las peculiaridades de cada uno de ellos.

Leer más
Ya es Navidad en la Comunidad de Propietarios
por Prevent Security Systems   27/12/2016

Ya es Navidad en la Comunidad de Propietarios

Ya tenemos el anuncio de Navidad de Campofrío, el Gordo de de la Lotería (acabado en 13), el mensaje del Rey, hemos empezado con los polvorones y Papa Noel ha visitado nuestras casas (sólo las de los buenos vecinos...), en definitiva... ¡ya estamos en Navidad! En la actualidad, la Navidad “pasa de puntillas” por la mayoría de las fincas, pero en otras Comunidades de Propietarios, la Navidad, como si de un fuerte tornado se tratase, deja una profunda huella: suciedad, problemas de conviencia...

Leer más
Mi buen vecino Runner
por Ana Castillo    10/10/2016

Mi buen vecino Runner

A las 6:00h puntual como cada mañana sales por la puerta, la cierras cuidadosamente para no molestar a los vecinos que siguen descansando. Bajas las escaleras para entrar en calor y encierras el contenedor, aunque no te toque. Eres metódico y buen vecino. Sales a la puerta y entre los dos edificios buscas la señal del GPS, no siempre lo consigues a la primera, casi ninguna diría yo. Te veo moverte hacia un lado y otro para captar esa maldita señal que parece que sigue durmiendo como...

Leer más

¿Qué podemos hacer si un vecino sufre síndrome de diógenes?

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE) un 3% de la población mayor de 65 años sufre “Síndrome de Diógenes” una enfermedad psíquica que en el mejor de los casos lo menos grave es la acumulación de basura. Este desorden mental lleva al enfermo a una situación de aislamiento social, suciedad, falta de higiene personal y acumulación de basura que provoca no solo graves problemas para el enfermo sino también para quienes están a su alrededor, por lo que estaríamos ante un problema...

Leer más
10 conceptos sobre Comunidades de Propietarios que debes conocer
por Prevent Security Systems   06/09/2016

10 conceptos sobre Comunidades de Propietarios que debes conocer

Llega septiembre, la vuelta al cole, el tráfico y… ¡los coleccionables! Carros de Combate, Playmobil, Enciclopedia Marvel, Plumas de Colección y un interminable etcétera. Fans de los fascículos, en misvecinos.info queremos presentaros nuestro propio coleccionable sobre los principales conceptos que debes conocer en una Comunidad de Propietarios. Hoy, la primera entrega: Comunidad de Propietarios: es una entidad jurídica formada por el conjunto de propietarios de viviendas, oficinas, plazas de ga

Leer más

¿Conoces las fases de una mediación vecinal?

La mediación vecinal permite a las personas resolver sus diferencias de una manera más eficaz dentro de una comunidad de vecinos. Para que una mediación vecinal surta el máximo efecto, ha de conseguirse que opere del modo más preventivoAporta serenidad a la convivencia en común y permite que se mantenga la tolerancia de todos los habitantes de un bloque vecinal, lo que la convierte en un método de resolución de conflictos más útil que otros que existen, como por ejemplo los juicios. Además la me

Leer más

¿Tenemos derecho a exigir la accesibilidad de una Comunidad de Vecinos?

Tal y como indican las últimas reformas sufridas en la Ley de Propiedad Horizontal, las obras y actuaciones necesarias para garantizar la accesibilidad de los vecinos en una Comunidad de Vecinos, serán obligatorias y sin necesidad de Junta de Propietarios. Ahora bien... ¿qué sucede si la inversión supera las 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes? En tal caso, debe ser la persona o personas afectadas las que abonen el exceso por encima de las 12 mensualidades, en el supuesto de que el res

Leer más

¿Cómo identificar y tratar con “monos” en las Juntas de Vecinos?

¿Qué es el mono?, Responde a esa parte emocional que todos tenemos y que en un momento salta sin control y puede ser agresivo, puede reaccionar paralizado (no habla) o simplemente se pone a la defensiva o huye. Es cierto que vivir en una comunidad de propietarios no es fácil. Cada vecino tiene sus propios intereses, formas de ser, interpretaciones sobre derechos, choques de convivencia, costumbres, problemas económicos etc. por lo que cuando acuden a la junta de propietarios, normalmente cada v

Leer más

La Mediación vecinal como método de resolución de conflictos

La mediación es una herramienta de gestión de conflictos por la que un profesional ayuda a las partes implicadas a llegar a acuerdos de forma constructiva y beneficiosa para todos. Los mediadores tienen un modo de actuar muy flexible, que se adapta a las particularidades de cada caso, pero tienen necesariamente que ser neutrales e imparciales, y mantener la confidencialidad de todas sus sesiones. En el ámbito vecinal, los conflictos suelen ir relacionados con los ruidos, las humedades, la gestió

Leer más
<< < 1 2 3 4 5  ... > >>