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Narcopisos
por Prevent Security Systems   19/02/2024

Mi vecino vende droga… ¿Qué hago? ¿Qué puede hacer la comunidad de propietarios?

Algunos barrios de las grandes ciudades se han convertido en centros neurálgicos de los traficantes, que ya no solo deambulan por las calles sino que ocupan pisos para vender drogas ¿qué son los narcopisos? ¿Qué pueden hacer los vecinos al respecto para vivir seguros en su barrio y tranquilos en sus casas?

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¿Qué se considera vandalismo en una Comunidad de Vecinos?
por Prevent Security Systems   22/01/2024

¿Qué se considera vandalismo en una Comunidad de Vecinos?

Hace tiempo escribíamos sobre robos en viviendas y las temidas ocupaciones ilegales de bienes inmuebles, y aunque son delitos que entrañan mayor gravedad, no son tan frecuentes como los causados por vandalismo en comunidades de vecinos, que también pueden suponer cuantiosos gastos...os aclaramos qué acciones se consideran vandalismo y cómo actuar

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¿Se puede prohibir jugar a la pelota en las Comunidades de Propietarios?
por Prevent Security Systems   12/12/2023

¿Se puede prohibir jugar a la pelota en las Comunidades de Propietarios?

En muchas Comunidades de Vecinos se prohiben actividades como jugar a la pelota, montar en bici, patinar, mascotas...en las zonas comunes, en cambio, en otras no existen estas prohibiciones. ¿De qué dependen estas prohibiciones? ¿Quién tiene potestad para definir lo que es un "actividad molesta" y lo que no? ¿Qué procedimiento debe llevar a cabo la Comunidad para desarrollar un Reglamento de Régimen Interno? ¿Sería de obligado cumplimiento para todos los propietarios? Os aclaramos estas dudas...

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¿Decibelios permitidos en las casas?
por Prevent Security Systems   14/11/2023

¿Decibelios permitidos en las casas?

El ruido es uno de los mayores problemas de convivencia con el que se enfrentan las Comunidades de Propietarios, ya hemos escrito sobre este delicado tema en numerosas ocasiones y esta vez, os detallaremos cuáles son los límites de ruido máximos permitos en las viviendas. Antes de hablar de ruido, debemos hablar de su unidad de medida, el decibelio. El decibelio (dB) es la medida que usamos para observar el nivel de potencia que tiene un sonido, es decir su intensidad. Partiendo de esta medida..

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Actividades prohibidas en los garajes
por Prevent Security Systems   25/10/2023

7 usos indebidos de la plaza de garaje

Hemos escrito mucho en este blog sobre la convivencia en las Comunidades de Propietarios. En algunos casos, los problemas surgen en los garajes (importante fuente de conflictos): ocupan mi plaza de garaje, propietarios con dos vehículos en una misma plaza de garaje, garajes que se utilizan como trasteros o chatarrerías, ocupación de espacios comunes… Os presentamos una serie de actividades prohibidas en los garajes de las Comunidades de Propietarios, bien por legislación o por régimen interno...

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8 Apps para Comunidades de Vecinos y Administradores de Fincas
por Prevent Security Systems   19/10/2023

8 Apps para Comunidades de Vecinos y Administradores de Fincas

Los vecinos y las Comunidades de Propietarios cada día tienen nuevas necesidades de comunicación. La falta de tiempo y las nuevas tecnologías han hecho que el escenario haya cambiado de forma radical durante los últimos años. Las nuevas herramientas como el chat, correo electrónico etc. son una buena solución pero con muchas limitaciones, por lo que se hace necesario integrar diferentes funcionalidades en una misma aplicación. Estas son algunas de las aplicaciones más representativas orientadas

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Convivencia entre vecinos: 7 acciones infalibles para mejorarla en tu comunidad
por Prevent Security Systems   12/09/2023

Convivencia entre vecinos: 7 acciones infalibles para mejorarla en tu comunidad

Según un estudio llevado a cabo por la plataforma Nuevosvecinos.com el 14% de los españoles no soporta a sus vecinos y el resto sí que los soporta pero con pequeños matices... Os presentamos 7 sencillos consejos para mejorar la convivencia entre vecinos y reducir los conflictos más habituales que surgen en las Comunidades de Vecinos. La mala convivencia entre vecinos es uno de los mayores problemas con el que se enfrentan las comunidades de propietarios...

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Mediación: La mejor forma de solucionar un conflicto vecinal

La mediación vecinal permite a las personas resolver sus diferencias de una manera más eficaz dentro de una comunidad de vecinos. Para que una mediación vecinal surta el máximo efecto, ha de conseguirse que opere del modo más preventivoAporta serenidad a la convivencia en común y permite que se mantenga la tolerancia de todos los habitantes de un bloque vecinal, lo que la convierte en un método de resolución de conflictos más útil que otros que existen, como por ejemplo los juicios. Además la me

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pisos de estudiantes
por Prevent Security Systems   16/08/2022

Mi vecino quiere alquilar su piso a estudiantes, ¿puedo evitarlo?

La llegada de estudiantes universitarios a una comunidad de vecinos puede ser motivo de conflicto. El ruido es la principal fuente de preocupación, acompañado del miedo a que los estudiantes o sus amigos puedan provocar desperfectos en el edificio y no hacerse responsables de su reparación. Por ello, muchos propietarios se preguntan ¿puedo evitar que mi vecino alquile a estudiantes?

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el mejor amigo de una comunidad
por Prevent Security Systems   28/07/2022

Las mascotas, ¿el mejor amigo de una comunidad?

Son muchas las mascotas que hay actualmente en España, se considera que solo en Madrid hay 42.000 gatos y 270.000 perros censados, lo que asegura que en casi todas las comunidades de vecinos haya una o más mascotas entre sus habitantes, es más, según datos del Colegio de Administradores de Madrid, uno de cada tres hogares tiene animales domésticos.

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