Blog Mis Vecinos

por Prevent Security Systems 14/06/2022

Con garaje, pero sin acceso a la piscina

Las comunidades de vecinos en sus estatutos decidirán si los dueños de una plaza de garaje tienen o no acceso a la piscina de la comunidad, y solo necesitarán mayoría simple para refrendarlo.

por Prevent Security Systems 21/04/2022

Tengo una vivienda turística ¿me puede obligar la SGAE a pagar su canon?

Las viviendas turísticas parece que están en el ojo de todos o quizás sería mejor decir en el bolsillo. Son muchos los temas que nos han solicitado ampliar los vecinos y propietarios de pisos, como la posibilidad de acordar la prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios, que hemos tratado recientemente.

mayorías para adoptar acuerdos en la junta de propietarios

por Jesús Grau - administración de fincas Finques Feliu 16/11/2021

¿Cuáles son las mayorías para adoptar los principales acuerdos en la junta de propietarios según la Ley de Propiedad Horizontal?

La Junta de Propietarios debe conocer y decidir sobre aquellos asuntos que sean de interés general para la Comunidad de Propietarios. A continuación os presentamos las diez cuestiones que suelen surgir en las Comunidades de Propietarios y qué mayorías harán falta para decidir acerca de ellas.

Junta de Propietarios figuras importantes

por Prevent Security Systems 23/09/2021

¿Cuáles son las figuras importantes de la junta de propietarios?

Acaba de empezar el otoño, y con él, empieza el calendario escolar, y muchos vecinos regresan a sus viviendas habituales. En estas fechas muchas comunidades celebran sus Juntas de Propietarios, intentando mañimizar la asistencia. ¿Cuáles son las funciones de la Junta de Propietarios y quiénes son sus Órganos de Gobierno?

por Prevent Security Systems 06/05/2021

¿Se pueden celebrar juntas virtuales en comunidades de propietarios?

El 5 de Mayo de 2021 se publican en el BOE una serie de medidas que se aplicarán cuando finalice el Estado de Alarma, entre las que se mencionan la supresión de la obligatoriedad de celebrar juntas hasta 2022 y la posibilidad de tratar cuestiones urgentes de las Comunidades de Propietarios mediante la celebración de junta virtual.

por Prevent Security Systems 26/01/2021

¿Sigues siendo el Presidente de tu Comunidad después de pasar un año?

Lo habitual es que la presidencia de las Comunidades de Propietarios se renueven cada año, pasando el turno al habitante de otra de las viviendas en orden rotativo o aleatorio, sin embargo, a causa de las dificultades creadas por el COVID-19 y a la cancelación de un gran número de juntas de vecinos, a día de hoy hay muchos presidentes de la comunidad que continúan en el cargo a su pesar.

por Mª Pilar Fernanz Ruiz, Adnministradora de FincasFuturo 24/02/2020

¡Socorro! ¡Se ha aprobado una derrama en la comunidad! ¿Estoy obligado a pagarla?

Cada vez que oímos la palabra “derrama” parece que se nos cae el mundo encima, y nos imaginamos pagando meses y meses un importe que parece que nunca llega a su fin…pero tranquilos, dependiendo del motivo que origine dicha derrama estaremos, o no, obligados a su pago. A continuación, la Administración Fincas Futuro nos cuenta qué es una derrama y en qué casos es obligatorio pagarla...

por José Manuel García - Administrador de Fincas (Fincas Chicote) 15/01/2020

Elección de presidente en la comunidad de propietarios

Desde la Administración de Fincas Chicote, nos explican y desarrollan las diferencias que existen entre la Ley de Propiedad Horizontal de Cataluña y la del resto de España respecto a la elección del presidente de la Comunidad de Propietarios y consejos respecto a la elección del presidente para evitar acudir a los tribunales. La elección del cargo de presidente de la comunidad de propietarios suele convertirse, en ocaciones, en uno de los puntos más conflictivos a tratar en una junta de propieta

por Prevent Security Systems 17/07/2019

¿Se puede modificar un acuerdo válidamente adoptado en Junta de Propietarios?

En ocasiones, tras adoptar válidamente un acuerdo en Junta de Propietarios, se decide anularlo o modificarlo, bien porque los propietarios disponen de información que no tenían previamente, bien porque han cambiando las circustancias o se ha solucionado el problema que motivó el acuerdo o simplemente porque la parte disidente han conseguido nuevas mayorías. La revocación o modificación del acuerdo está amparada por la jurisprudencia y es una práctica plenamente válida siempre y cuando...

por Prevent Security Systems 25/06/2019

8 dudas frecuentes sobre la representación en junta de propietarios

Hace dos años escribimos un artículo sobre la delegación del voto en las Juntas de Propietarios, el proceso legal de autorización y el cómputo de votos. Un tema recurrente que generó mucho interés y a la vez muchas dudas. En este nuevo artículo sobre la representación en Juntas de Propietarios, daremos respuesta a 8 de las dudas más habituales sobre la representación. ¿Un moroso puede representar a otro propietario? Sí, el moroso puede representar a un propietario y si el representado está en..