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Está prohibido fumar en el ascensor y en las zonas comunes… pero mi vecino no cumple. ¿Qué puedo hacer?
por Prevent Security Systems   19/02/2024

Está prohibido fumar en el ascensor y en las zonas comunes… pero mi vecino no cumple. ¿Qué puedo hacer?

20:00h de la tarde, llegas a casa de trabajar, te montas en el ascensor y… ¡horror! ¡qué peste a tabaco! El vecino del cuarto -todos sabemos perfectamente quién es…- ha vuelto a fumarse un hermoso puro en el ascensor dejando un inconfundible e imborrable “aroma”. Tanto el presidente de la comunidad de propietarios como algunos vecinos han intentado solucionar la situación a través de indirectas en forma de carteles en las zonas comunes: “espacio sin humo”, “prohibido fumar”, “por favor, respete

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Narcopisos
por Prevent Security Systems   19/02/2024

Mi vecino vende droga… ¿Qué hago? ¿Qué puede hacer la comunidad de propietarios?

Algunos barrios de las grandes ciudades se han convertido en centros neurálgicos de los traficantes, que ya no solo deambulan por las calles sino que ocupan pisos para vender drogas ¿qué son los narcopisos? ¿Qué pueden hacer los vecinos al respecto para vivir seguros en su barrio y tranquilos en sus casas?

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La relación entre un administrador de fincas y el presidente de la comunidad
por Prevent Security Systems   19/02/2024

La relación entre un administrador de fincas y el presidente de la comunidad

Descubre la relación entre un administrador de fincas y el presidente de la comunidad. Los elementos a tener en cuenta para que la relación funcione, como la confianza y el respeto y qué artículos deben ser respetados.

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LOPD y la grabación de imágenes: Aspectos que debes conocer
por Prevent Security Systems   24/01/2024

LOPD y la grabación de imágenes: Aspectos que debes conocer

Exploramos cómo gestionar la seguridad en comunidades de vecinos sin comprometer la privacidad. ¡Empodérate con conocimiento para navegar el complejo mundo de la LOPD y las grabaciones de imágenes!

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mirillas digitales
por Prevent Security Systems   22/01/2024

Mirillas digitales: ¿Qué son estos dispositivos? ¿Es legal su instalación?

La tecnología en nuestro hogar puede aplicarse al confort o a la seguridad, con dispositivos como las mirillas digitales. Estas constan de una pequeña cámara que sustituye la mirilla convencional conectada a una pantalla donde se visualizan las imágenes. Si además de mostrar las imágenes en la pantalla ésta cámara realiza grabaciones, el tratamiento de estas imágenes estará sujeto a la LOPD

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¿Se puede cerrar con llave la puerta de acceso a una Comunidad de Propietarios?
por Prevent Security Systems   22/01/2024

¿Se puede cerrar con llave la puerta de acceso a una Comunidad de Propietarios?

Aunque una práctica esté muy extendida no se convierte en legal… Es lo que sucede cuando cerramos con llave la puerta de acceso al portal o garaje de nuestra Comunidad de Vecinos. Resulta alarmantemente habitual en las Comunidades de Propietarios cerrar con llave la puerta del portal cuando se acerca la noche, por motivos de seguridad. Muchas comunidades por miedo a robos en garajes y trasteros o para evitar que se les cuelen indigentes para dormir por la noche, deciden cerrar con llave

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¿Qué se considera vandalismo en una Comunidad de Vecinos?
por Prevent Security Systems   22/01/2024

¿Qué se considera vandalismo en una Comunidad de Vecinos?

Hace tiempo escribíamos sobre robos en viviendas y las temidas ocupaciones ilegales de bienes inmuebles, y aunque son delitos que entrañan mayor gravedad, no son tan frecuentes como los causados por vandalismo en comunidades de vecinos, que también pueden suponer cuantiosos gastos...os aclaramos qué acciones se consideran vandalismo y cómo actuar

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¿Mayoría necesaria para instalar videoportero?
por Prevent Security Systems   26/12/2023

¿Mayoría necesaria para instalar videoportero?

En el artículo de hoy te contamos todas las ventajas que tiene instalar un videoportero y los peligros y situaciones no tan agradables que te puedes ahorrar. También cómo hacerlo a través de una derrama para la instalación del videoportero.

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calefacción central
por Prevent Security Systems   12/12/2023

Repartidores de costes de calefacción central: ¿Son obligatorios? ¿Cuál es la normativa?

Tras un periodo de adaptación de casi dos años, las comunidades de vecinos deben poner contadores individuales para conocer y abonar cada vecino la parte correspondiente a su consumo de la calefacción central y en caso de no hacerlo, las comunidades se enfrentan a sanciones.

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¿Se puede prohibir jugar a la pelota en las Comunidades de Propietarios?
por Prevent Security Systems   12/12/2023

¿Se puede prohibir jugar a la pelota en las Comunidades de Propietarios?

En muchas Comunidades de Vecinos se prohiben actividades como jugar a la pelota, montar en bici, patinar, mascotas...en las zonas comunes, en cambio, en otras no existen estas prohibiciones. ¿De qué dependen estas prohibiciones? ¿Quién tiene potestad para definir lo que es un "actividad molesta" y lo que no? ¿Qué procedimiento debe llevar a cabo la Comunidad para desarrollar un Reglamento de Régimen Interno? ¿Sería de obligado cumplimiento para todos los propietarios? Os aclaramos estas dudas...

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