Blog Mis Vecinos

por Beatriz Redrado Jiménez - Redactora de elblogenergia.com 28/11/2019

5G y Segundo Dividendo Digital en Comunidades de Vecinos

Es bastante probable que todo el mundo sepa que, en 2020, la tecnología 5G llegará a los hogares españoles. Lo que no es probable que la gente sepa es que esto viene asociado a una resintonización de los canales de la Televisión Digital Terrestre. Te contamos en qué consiste el denominado Segundo Dividendo Digital. En las comunidades de vecinos deberán realizarse cambios técnicos en la instalación de TDT. Para hacer frente a los posibles gastos derivados de estos cambio, el Gobierno ha puesto...

por José Manuel García - Administrador de Fincas (Fincas Chicote) 20/11/2019

¿Tienen que participar los propietarios de las plazas de garaje en los gastos de la finca?

Es muy habitual que los propietarios de plazas de garaje pregunten al Administrador de Fincas cuando se está analizando el estado de cuentas del ejercicio, por qué el garaje tiene que participar en los gastos del edificio superior. La Ley de Propiedad Horizontal determina que todos los departamentos que integran una Comunidad de Propietarios tienen una cuota de participación y que esta sirve como módulo para el reparto proporcional de los gastos comunes. Por lo tanto, un garaje, como parte...

por Prevent Security Systems 14/11/2019

Cerramiento de terrazas y balcones: trámites legales

El cerramiento de terrazas y balcones en las comunidades de propietarios aportan muchas ventajas a las viviendas como mayor seguridad, mayor aislamiento, reducción de ruidos y filtraciones de agua... ahora bien, hay una serie de trámites legales que hay poner en marcha. Si realizas esta obra sin tener los permisos pertinentes, corres el riesgo de tener que abonar importantes sanciones administrativas además de ser obligado a revertir la obra para devolver la fachada a su estado original...

por Prevent Security Systems 07/11/2019

¿La cesión de grabaciones a la policía contraviene la protección de datos?

La normativa de protección de datos (RGPD, LOPD...) obliga a cumplir con el deber de confidencialidad y respetar la privacidad de los usuarios, incluso la propia Constitución recoge el derecho a la intimidad en su artículo 18. Las grabaciones de las cámaras de seguridad no se pueden entregar libremente a terceros, ahora bien, si es la policía quien solicita las imágenes de las cámaras de videovigilancia... ¿tenemos la obligación de entregarlas? ¿Qué dice la Ley de Seguridad Privada al respecto?

por Justine Lacolonge - Departamento de Marketing y Comunicación Papernest 29/10/2019

El ahorro energético, el confort y la seguridad en tu hogar

Si quieres saber cómo puedes mejorar el ahorro energético sin renunciar al confort y la seguridad en tu hogar te proporcionamos una serie de recomendaciones que te ayudarán a ahorrar en tus facturas garantizando las mejores condiciones. Actualmente, el sistema de gas natural es uno de los menos contaminantes y más económicos a la hora de proporcionar el suministro energético dentro del hogar, sobre todo cuando los equipos e instalaciones se usan tanto para el agua caliente, la cocina y la...

por Prevent Security Systems 24/10/2019

¿Cómo prevenir los robos de bicicletas en comunidades de vecinos?

La creciente preocupación por reducir la contaminación, las restricciones de tráfico en las grandes ciudades y la aproximación al estilo de vida de los países del norte de Europa ha aumentado el uso de la bicicleta como medio de transporte alternativo. Este incremento del uso de bicicletas también ha provocado un fuerte incremento de sus robos, pues suponen un fácil y atractivo botín. La mayoría de las bicicletas se roban en comunidades de propietarios (trasteros y garajes) por eso es recomendab

por Prevent Security Systems 17/10/2019

¿Se puede publicar el listado de propietarios morosos en el tablón de anuncios?

La publicación del listado de propietarios morosos en el tablón de anuncios de la Comunidad de Vecinos es un de los temas que más controversia ha generado durante los últimos años entre propietarios y Administradores de Fincas, incluso ha dado lugar a sanciones por parte de la Agencia Española de Protección de Datos. Ahora bien, la jurisprudencia ha establecido que se podrá publicar la lista de propietarios morosos en el tablón de anuncios porque una norma con rango de ley (Ley de Propiedad...

por Judit Restrudis - Responsable de Marketing y Comunicación Comerç Turró 08/10/2019

¿Cómo mantener una vivienda en perfecto estado?

Mantener las comunidades de vecinos limpias es una de las tareas imprescindibles que todo habitante debe hacer para conservar la higiene y la imagen de la finca en perfecto estado. Para ello, se deben llevar a cabo constantemente las tareas básicas de limpieza y mantenimiento de comunidades. A lo largo de este artículo contaremos qué medidas deben tomar las comunidades de vecinos y los propietarios para mantener una vivienda en perfecto estado. Las comunidades de propietarios están obligadas...

por Maite Jiménez Iznaola - Abogada y Administradora de Fincas 03/10/2019

Recargos en los recibos de los morosos de una comunidad de vecinos

Tras la reciente Sentencia 416/2019 de la Audiencia Provincial de Barcelona, se permite que las Comunidades puedan imponer un recargo en los recibos comunes de la Comunidad a los propietarios morosos. Los gastos extraordinarios quedarían fuera de estos recargos. Para poder aprobar este recargo por los recibos impagados, la legislación exige la mayoría simple de los votos a favor en la Junta de Propietarios. Una vez aprobado el recargo en el recibo del propietario moroso, si éste vende...

por Prevent Security Systems 26/09/2019

¿Cómo podemos evitar las humedades en la comunidad de vecinos?

Hace algunas semanas, escribíamos sobre los distintos tipos de humedades que pueden aparecer en nuestra vivienda y las graves consecuencias que podían tener sobre la finca y sobre nuestra salud. Para evitar o al menos reducir la posibilidad de aparición de las humedades y sus graves consecuencias, os presentamos en este nuevo artículo una serie de prácticas medidas que deben tomar tanto las comunidades de propietarios como los vecinos en el interior de sus viviendas...

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