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¿Cómo actuar cuando cae material de la fachada a la vía pública?

Con más frecuencia de la deseada, suele caer material de la fachada de los edificios a la vía pública. Dicho material pueden ser losetas, revocos, fragmentos de elementos constructivos, etc. lo que no necesariamente tenga que significar que la comunidad de propietarios no realice un mantenimiento adecuado. La pregunta que surge en estos casos entre los vecinos es ¿como actuar? A continuación desde Fincas Chicote nos cuentan situaciones que se pueden dar y qué debemos hacer

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¡Socorro! ¡Se ha aprobado una derrama en la comunidad! ¿Estoy obligado a pagarla?

Cada vez que oímos la palabra “derrama” parece que se nos cae el mundo encima, y nos imaginamos pagando meses y meses un importe que parece que nunca llega a su fin…pero tranquilos, dependiendo del motivo que origine dicha derrama estaremos, o no, obligados a su pago. A continuación, la Administración Fincas Futuro nos cuenta qué es una derrama y en qué casos es obligatorio pagarla...

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¿Es seguro el sistema de seguridad del ascensor de nuestra comunidad de vecinos?
por Prevent Security Systems   19/02/2020

¿Es seguro el sistema de seguridad del ascensor de nuestra comunidad de vecinos?

A pesar de suscitar miedos irracionales, los ascensores son el transporte más utilizado del mundo y también el más seguro. La Federación Española de Fabricantes de Ascensores (FEDA) estima que en España existen alrededor de un millón de ascensores, por lo que es realmente importante que estos ascensores cuenten con sistemas de seguridad que garanticen la integridad de los usuarios.

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¿Es necesario el certificado de corriente de pago de gastos de comunidad para vender una vivienda?

Cuando un propietario quiere vender su propiedad, debe presentar ante el notario en el momento de la firma de la escritura el certificado de corriente de pago de gastos de comunidad . Sin embargo la ley de Propiedad Horizontal es distinta en Cataluña y en el resto de España. Desde la administración Fincas Chicote nos explican lo que dicen ambas leyes al respecto y como proceder a su tramitación

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Las nuevas tarifas de electricidad de 2020

Mucha gente ni se preocupa en mirar su factura de electricidad sin embargo una revisión de ésta y de la tarifa contratada supondría un ahorro en la factura de electricidad de casi el 30%. En la búsqueda de este ahorro y de una mayor facilidad para entender la facturas, la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia ha propuesto un cambio de tarifas que, a no ser que se evite, se pondrá en marcha en este 2020.

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Que no te amarguen la vida las plagas ni las especies invasoras

En un mundo cada vez más globalizado con un continuo flujo de viajeros, mercancías etc. entre una punta del planeta y otra, es inevitable que las especies invadoras también se desplacen rápidamente en equipajes de viajeros, en las bodegas de los aviones, barcos... En España tenemos numerosos casos de especies invasoras que campan a sus anchas en nuestro territorio, muy lejos de su lugar de origen: la avispa asiática, la cotorra argentina, el mosquito tigre, termina subterránea...

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¿Por qué es necesario asegurar una vivienda deshabitada?

Según el Ministerio de Fomento, se estima que en España hay alrededor de 3,5 millones de viviendas vacías por diferentes motivos: viviendas que todavía no se han vendido o entregado, herencias familiares, migración del campo a la ciudad etc. Estas viviendas deshabitadas suponen un riesgo agravado para las compañías de seguro ya que suelen estar deterioradas, tienen un mayor riesgo de sufrir siniestro, pueden ser ocupadas ilegalmente etc. Aunque no exista la obligatoriedad legal de contratar...

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Elección de presidente en la comunidad de propietarios

Desde la Administración de Fincas Chicote, nos explican y desarrollan las diferencias que existen entre la Ley de Propiedad Horizontal de Cataluña y la del resto de España respecto a la elección del presidente de la Comunidad de Propietarios y consejos respecto a la elección del presidente para evitar acudir a los tribunales. La elección del cargo de presidente de la comunidad de propietarios suele convertirse, en ocaciones, en uno de los puntos más conflictivos a tratar en una junta de propieta

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Alternativas a las calderas de carbón en Comunidades Vecinos
por Prevent Security Systems   09/01/2020

Alternativas a las calderas de carbón en Comunidades Vecinos

Como ya aseguramos en este blog hace unos meses, las calderas de carbón en las comunidades de propietarios tienen los días contados... Este tipo de calefacción central es sumamente contaminante, peligrosa en muchas ocasiones y su eficiencia energética limitada, por eso se deben sustituir por otros sistemas más eficientes y limpios como pueden ser las calderas de biomasa, gas natural, geotermia, aerotermia... cada sistema con sus ventajas e inconvenientes que explicamos a continuación...

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Seguridad en las instalaciones eléctricas y de gas

Puede resultar evidente, pero la seguridad alrededor de las instalaciones eléctricas y de gas en las viviendas y comunidades de vecinos es vital. Este tipo de instalaciones pueden sufrir problemas como cortocircuitos y escapes que pueden producir grandes pérdidas, no sólo materiales, sino también de vidas humanas. Es por esto que la legislación se ha puesto dura y ha aumentado la seguridad que debe haber en estas instalaciones. Os explicamos en qué consisten estas medidas de seguridad...

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