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El fraude en las compañias de seguros... ¿es bidireccional?

Cuando se habla de "fraude en seguros" siempre se apunta al asegurado, la típica figura -que siempre ha existido- que pone denuncias falsas para cobrar al seguro, que finge siniestros etc. Ahora bien... el fraude en seguros ¿es bidireccional? ¿Puede considerarse como fraude las práctivas abusivas que llevan a cabo la mayor parte de las compañías aseguradoras? Si el diccionario de la Real Academia Española de la Lengua (R.A.E.) define la palabra fraude como “Acción contraria a la verdad y a la re

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Consentimiento tácito en las Comunidades de Propietarios
por Prevent Security Systems   29/01/2018

Consentimiento tácito en las Comunidades de Propietarios

Cuando un propietario realiza obras o instalaciones en elementos comunes de la Comunidad de Propietarios como acristalamiento de terrazas, instalación de toldos, equipos de aire acondicionado, antenas parabólicas… sin el debido consentimiento por parte de la Junta de Propietarios, puede producirse una aceptación o consentimiento tácito por parte de ésta en caso de que no exista una reacción contraria por su parte durante un dilatado período de tiempo. Esta aceptación tácita supone que...

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Derechos del inquilino en las Comunidades de Vecinos
por Prevent Security Systems   23/01/2018

Derechos del inquilino en las Comunidades de Vecinos

Durante los últimos años, se ha incrementado notablemente la demanda de vivienda en alquiler en España. Según datos del Banco de España y del Instituto Nacional de Estadística, el alquiler de viviendas se ha incrementado de un 9,6% en 2001 hasta un 15,6% en 2015 (estas estadísticas varían según las fuentes consultadas…). En el caso de la capital, se supera la media nacional, alcanzando un 23%. A pesar de este fuerte incremento y de la tendencia alcista, España sigue siendo uno de los países...

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¿Es legal que un presidente sea vitalicio en una Comunidad de Vecinos?
por Prevent Security Systems   22/01/2018

¿Es legal que un presidente sea vitalicio en una Comunidad de Vecinos?

Cuando gira el bombo de la lotería de ser presidente en las Juntas de Propietarios, por regla general, todos los propietarios susceptibles de ser elegidos se echan a temblar… Ser presidente de la Comunidad de Propietarios es, en algunos casos, un gran marrón; en otros, una gran oportunidad por mejorar el funcionamiento de la finca y siempre, es una gran responsabilidad (el presidente será responsable de su mala gestión). En algunas fincas, todavía sigue existiendo la figura del presidente...

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Consumo de electricidad en los trasteros de las Comunidades de Vecinos
por Prevent Security Systems   19/12/2017

Consumo de electricidad en los trasteros de las Comunidades de Vecinos

Por regla general, la electricidad de los trasteros es común a toda la Comunidad de Vecinos. Esto no impide que algunos inquilinos se aprovechen de la situación conectando neveras, congeladores u otros aparatos eléctricos, lo que supone un fraude eléctrico. Aunque este fraude resulta difícil de detectar, existen soluciones que nos permiten medir y controlar el consumo eléctrico en toda la red. Estos sistemas escalables combinan analizadores, registradores, software y herramientas de control par

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¿Piscinas de agua salada en las Comunidades de Propietarios?
por Prevent Security Systems   13/12/2017

¿Piscinas de agua salada en las Comunidades de Propietarios?

Las piscinas de agua salada en sus comienzos eran exclusivas de hoteles, balnearios y espacios de lujo, pero cada día más particulares y Comunidades de Vecinos apuestan por la instalación de un clorador salino. Las piscinas de agua salada ofrecen numerosas ventajas respecto a las tradicionales, tanto beneficios para la salud de los usuarios como en el mantenimiento. Os explicamos cómo funcionan las piscinas de agua salada y cuáles son sus principales ventajas e inconvenientes respecto a las...

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10 Apps para Comunidades de Vecinos y Administradores de Fincas
por Prevent Security Systems   28/11/2017

10 Apps para Comunidades de Vecinos y Administradores de Fincas

Los vecinos y las Comunidades de Propietarios cada día tienen nuevas necesidades de comunicación. La falta de tiempo y las nuevas tecnologías han hecho que el escenario haya cambiado de forma radical durante los últimos años. Las nuevas herramientas como el chat, correo electrónico etc. son una buena solución pero con muchas limitaciones, por lo que se hace necesario integrar diferentes funcionalidades en una misma aplicación. Estas son algunas de las aplicaciones más representativas orientadas

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¿Se puede prohibir “jugar a la pelota” en las Comunidades de Propietarios?
por Prevent Security Systems   23/11/2017

¿Se puede prohibir “jugar a la pelota” en las Comunidades de Propietarios?

En muchas Comunidades de Vecinos se prohiben actividades como jugar a la pelota, montar en bici, patinar, mascotas...en las zonas comunes, en cambio, en otras no existen estas prohibiciones. ¿De qué dependen estas prohibiciones? ¿Quién tiene potestad para definir lo que es un "actividad molesta" y lo que no? ¿Qué procedimiento debe llevar a cabo la Comunidad para desarrollar un Reglamento de Régimen Interno? ¿Sería de obligado cumplimiento para todos los propietarios? Os aclaramos estas dudas...

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¿Cómo puedo instalar un punto de recarga eléctrico en el garaje de mi Comunidad de Propietarios?
por Prevent Security Systems   16/11/2017

¿Cómo puedo instalar un punto de recarga eléctrico en el garaje de mi Comunidad de Propietarios?

Los coches eléctricos ya no son el futuro... ¡son el presente! Reducir la contaminación en las grandes ciudades pasa por el uso de los coches eléctricos como alternativa a los diesel o gasolina. El mayor problema de este tipo de vehículos es que necesitan un punto de recarga eléctrico. En el caso de las viviendas unifamiliares no hay lugar para dudas, pero... ¿en los garajes de las Comunidades de Propietarios? ¿Qué procedimiento debo seguir para instalar un punto de recarga eléctrico? ¿Qué indic

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¿Cómo se tributan las subvenciones en las Comunidades de Propietarios?
por Prevent Security Systems   07/11/2017

¿Cómo se tributan las subvenciones en las Comunidades de Propietarios?

Las Comunidades de Propietarios pueden acceder a muchas y diferentes subvenciones públicas como rehabilitación de edificios, accesibilidad, calderas... Estas subvenciones tienen la consideración de ganancia patrimonial y por lo tanto los propietarios deberán incluirlo en su declaración de IRPF. Os explicamos cómo se atribuye la subvención a cada propietario, si obliga a realizar la declaración de IRPF, cuándo se deben declarar las subvenciones y qué puede suceder en caso de que no se declare...

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