Blog Mis Vecinos

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por Prevent Security Systems 24/04/2019

¿Puedo aparcar dos vehículos en una misma plaza de garaje?

El año pasado, os hablábamos de las actividades prohibidas dentro de los garajes. Entre ellas, incluíamos la de aparcar coche y moto en una misma plaza de garaje, un supuesto que dependiendo de las circunstancias puede ser legal o no y que merece la pena desarrollar y explicar con detalle... La jurisprudencia se ha mostrado favorable a la posibilidad de aparcar dos vehículos en una misma plaza de garaje siempre y cuando no se superen los límites de esta y se permita al resto de usuarios...

por Prevent Security Systems 11/04/2019

Nuevo uso de una zona común en una Comunidad de Vecinos

Todo apunta a que a partir de 2020 desaparezcan las calderas de carbón en las comunidades de vecinos. Si los propietarios se deciden por soluciones energéticas individuales, la eliminación del servicio de calefacción central dejará un amplio espacio en la comunidad de propietarios que podría ser utilizado para otros usos como gimnasio, trasteros, sala multi usos etc. Os explicamos diferentes usos que podría tener este espacio común y el proceso que debemos seguir para el cambio según...

por Prevent Security Systems 04/04/2019

¿Quién debe limpiar los grafitis de la fachada de la Comunidad de Vecinos?

Los grafitis son uno de los mayores problemas de vandalismo con el que se enfrentan las grandes ciudades. Las comunidades de vecinos también sufren estre grave problema de vandalismo, especialmente en sus vallas y fachadas exteriores. En caso de que nuestra comunidad de propietarios sufra pintadas en las fachadas y vallas situadas en la vía pública ¿quién debe hacerse cargo de su limpieza? ¿el servicio de limpieza del Ayuntamiento? ¿la Comunidad de Propietarios? ¿el seguro de la finca?

por Prevent Security Systems 26/03/2019

¿Cómo ahorrar energía en nuestra vivienda?

A partir del 1 de abril se volverá a aplicar el impuesto del 7% en el recibo de la luz, si le sumamos la sequía del 2019 parece que las subidas están más que garantizadas... La reducción de la factura pasa por reducir el consumo energético, una de las prioridades de la mayoría de los hogares españoles. Una vivienda con una buena eficiencia energética, permite un ahorro de hasta un 40% de la energía en el hogar. Os presentamos una serie de consejos para ahorrar energía en nuestra vivienda...

por Prevent Security Systems 19/03/2019

¿Qué va a pasar con las calderas de carbón en las Comunidades de Vecinos?

Las calderas de carbón (todavía hay en Madrid más de las que nos pensamos...) son una de las mayores fuentes de contaminación en la capital y todo apunta a su eliminación a partir de 2020. El actual Ayuntamiento, dentro de su Plan A de calidad del aire, contempla su eliminación a partir de 2020 y el resto de partidos políticos también se han mostrado a favor de su sustitución por otras menos contaminantes y eficientes como las de biomasa o gas natural. Existen motivos más que justificados para..

por Prevent Security Systems 14/03/2019

No quiero recibir propaganda electoral en mi buzón… ¿qué puedo hacer?

Ya estamos en campaña electoral y muy pronto la propaganda desbordará nuestros buzones. Los partidos políticos, tienen acceso a las listas censales y salvo que marquemos expresamente la exclusión de envío de propaganda electoral, seguiremos recibiéndola. A través de la sede electrónica del Instituto Nacional de Estadística, se puede realizar el trámite para que no utilicen nuestros datos para el envío de propaganda electoral. Para poder realizarlo, igual que para muchas otras gestiones...

por Prevent Security Systems 05/03/2019

¿Se heredan las deudas de un propietario moroso cuando se compra una vivienda?

La morosidad en las fincas sigue siendo uno de los mayores problemas con el que se enfrentan las Comunidades de Propietarios. En caso de que compremos una vivienda con deudas pendientes con la Comunidad de Vecinos… ¿debe hacerse cargo de la mora el nuevo propietario? ¿qué responsabilidad tiene el adquiriente de la vivienda? ¿hasta qué límite debe responder el nuevo propietario? ¿Qué cambios ha introducido la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal al respecto?

por Prevent Security Systems 27/02/2019

¿Se puede votar en secreto en las Juntas de Propietarios?

Es una duda recurrente en muchas Juntas de Propietarios... los problemas de convivencia y las rencillas entre vecinos hacen que a la hora de votar alguna decisión controvertida, se planté la posibilidad de votar en secreto. El voto secreto en las Juntas de Propietarios no es válido, así lo establece la Ley de Propiedad Horizontal y así lo ha ratificado el Tribunal Supremo en diversas sentencias. La "doble mayoría" impide el voto secreto en las Juntas de Propietarios. Esta doble mayoría tiene por

por Prevent Security Systems 21/02/2019

¿Qué puedo hacer para ahuyentar de forma natural a las palomas de mi vivienda?

Las plagas de palomas son un problema muy común en las grandes ciudades (pocas están libres de este mal...). Un problema realmente molesto e incluso peligroso para nuestra salud. Existen muchas empresas especializadas en el control de plagas e innumerables productos en el mercado destinados a ahuyentar a las palomas. Pero en esta ocasión, hablaremos de remedios caseros y pequeños trucos-consejos para espantar a las palomas sin causarles daños si campan a sus anchas por nuestras viviendas...

por Prevent Security Systems 12/02/2019

¿Es necesario convocar una Junta de Propietarios para poner una denuncia?

Todas las Comunidades de Propietarios tienen problemas de convivencia tales como: ruidos, prostitución en viviendas, malos olores, suciedad… Ante estos problemas algunos vecinos exigen al presidente presentar una denuncia de inmediato en nombre de la Comunidad de Propietarios. ¿Puede el presidente presentar una denuncia sin la autorización de la Junta de Propietarios? Adelantamos que la respuesta a esta pregunta es no, el presidente no puede presentar una denuncia sin autorización de la Junta