El Plan Rehabilita 2025 Madrid ofrece ayudas para financiar reformas de inmuebles. Dado el estado del parque de viviendas de la comunidad, se ha planteado una línea de subvenciones para mejorarlas. ¿Cuáles son las características que debes tener en cuenta? Presta atención.
¿Qué requisitos se deben cumplir para acceder a las ayudas?
Como ocurre con otras ayudas de la Administración, debes cumplir una serie de requisitos, son los siguientes:
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Beneficiados autorizados. Los inmuebles deben ubicarse dentro del término municipal de Madrid y pueden acceder a las ayudas las comunidades o mancomunidades de propietarios, comunidades energéticas o dueños únicos de viviendas unifamiliares.
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Características del edificio. Debe haberse construido antes de 1998 y destinarse al menos un 70 % para uso residencial. Además, se dispondrá de una calificación energética F o G o estará protegido por su valor arquitectónico o histórico.
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Condiciones relacionadas con las actuaciones. En cuanto a las obras, estas pueden haber iniciado, concluido (los trabajos tienen que haber terminado después del 1 de enero de 2025) o estar pendientes de empezar. El presupuesto tiene que superar un mínimo: 3000 euros en viviendas unifamiliares y 6000 en edificios colectivos, que cuenten con el título urbanístico habilitante correspondiente.
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Cuantía de la subvención y procedimiento. El Plan financia entre el 40 % y el 90 % del coste total de las obras, con un límite máximo de 10 000 € por vivienda. Asimismo, existen dos plazos: el primero, que va del 4 de junio al 4 de agosto. El segundo, desde el 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025.
Gracias a estas subvenciones para rehabilitación en Madrid, tienes la opción de realizar diferentes mejoras en tu comunidad de vecinos. Así, al renovar las viviendas, la calidad de vida de sus inquilinos aumentará con creces.
Pasos para realizar la solicitud
Ya conoces los plazos de las ayudas para reformas de viviendas en Madrid, pero es esencial que sepas cómo solicitarlas. Existen dos modalidades para presentar la solicitud:
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Telemática. Obligatoria para personas jurídicas, comunidades de propietarios y comunidades energéticas. Se realiza a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento o registros compatibles con la normativa vigente.
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Presencial. Disponible únicamente para personas físicas, en cualquiera de las oficinas de registro del Ayuntamiento de Madrid o en otros registros autorizados.
Para formalizar la solicitud, necesitas preparar un expediente. Este incorporará una documentación técnica que exige la convocatoria: Informe de Evaluación del Edificio (sellado y autorizado), memoria técnica de las obras, presupuesto detallado, licencia de obras y el formulario de solicitud cumplimentado. Una vez los reúnas, llega el momento de registrar la petición dentro del plazo establecido.
Junto con lo anterior, el sistema de adjudicación se basa en un criterio de concurrencia competitiva simplificada, con valoración en riguroso orden de entrada siempre que se cumpla con los requisitos formales. Y una vez que concluyan las obras, debe presentarse la documentación justificativa técnica y financiera dentro de los plazos establecidos.
En cuanto a las obras que puedes realizar, son las siguientes:
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Accesibilidad. Consisten en mejoras para acceder al edificio, como instalación de rampas o ascensores.
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Eficiencia energética. Se busca reducir el consumo del inmueble mediante instalación de aislamientos térmicos, por ejemplo.
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Salubridad. Su finalidad es eliminar elementos potencialmente dañinos, como puede ser el amianto.
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Energías limpias. La instalación de placas solares u otras soluciones contribuye a limitar la dependencia de combustibles fósiles.
En definitiva, el Plan Rehabilita 2025 Madrid contribuye a mejorar los edificios de la comunidad. Si estás interesado en las ayudas para comunidades de vecinos rehabilitación en Madrid, no dudes en solicitarlas. Y si quieres potenciar la seguridad, en Prevent estamos a tu entera disposición. ¡Cuenta con nuestra experiencia!
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